お持ちの土地に合わせた
建築・管理プランを
ご提案します。
「土地にかかる税金に悩んでいる」「相続した土地を有効活用できていない」
お客様がお持ちのそれぞれのお悩みに、
武蔵の強みと蓄積された賃貸経営の
データから最適な提案をいたします。
土地活用でアパート建築を
おすすめする理由
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1
安定収入
長期間の安定した家賃収入を得られます。お客様にあったプラン・運用をすることでより有効な資産運用方法となります。
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2
税務対策
固定資産税などを軽減でき、税務対策として有効です。税金の負担を少なくしながら土地を守っていくことができます。
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3
資産の継承
資産価値の高い物件を建てることで、次の世代へ残し、活用していくことができます。
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4
地域貢献
地域のニーズにあったアパートを建築することは周囲の環境の発展にもつながり、地域に貢献することができます。
土地の可能性を最大限にひき出す、
当社の強み
関東一円に、
数多くの物件を管理
数多くの管理・大規模工事
実績のノウハウがあるため、
安心してご相談いただけます。
- 管理戸数30,000戸
- 大規模工事実績2,700件
- 入居率98%
武蔵コーポレーションは関東一円に30,000戸のアパート・マンションを管理しています。
それぞれの管理エリアで、リーシング担当者が一人一日平均50店舗を訪問しながら現場の仲介営業マンに『どんな設備・間取り・
条件のお部屋が入居しやすいか』をヒアリングしています。
その情報を取り入れることで、98%の入居率を実現しています。
エリアごとの入居者ニーズを
しっかり把握。
だから、
高い入居率を維持できます。
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対応例①
入居者様のニーズを汲んだ
「決まりやすい」部屋づくり床材に白を基調とした内装を施し、安価で清潔感・高級感のある部屋を演出。
入居者に人気のある設備も積極的に採用。 -
対応例②
エリア別・世代別を考慮した
最適な間取り企業の旧社宅で、埋まりにくい
2LDKの間取りから20～30代の若者世代に賃貸需要が増しつつある
1LDKの間取りへ変更。今まで住んでいた部屋は少々狭く感じていたので、広々として快適に暮らせるのがとても気に入っています。
また、友達や彼女を家に招いても、ストレスなく過ごせるところが最高です。
エリアが違えば、入居者ニーズも変わります。せっかく土地活用でアパートを建てても、入居率が低ければ意味がありません。
当社は「そのエリアで管理をしている」ため、すぐにエリア状況やニーズを知ることができ、
「入居率が高い」状態を維持できます。
そうしてこれまで蓄積された賃貸経営の経験・データから、お客様がお持ちの土地に最適な建築・管理プランの提案をいたします。
お部屋が全体的に白で統一されてあり清潔感がある点が決め手になりました！
また、部屋に出窓があって光が良く入り、クローゼットがとても広くてたくさん収納できるところも気に入りました。